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論文中文名稱:建築資訊模型(BIM)應用於物業管理之研究—以設備維護管理為例 [以論文名稱查詢館藏系統]
論文英文名稱:The Application of Building Information Modeling in Property Management [以論文名稱查詢館藏系統]
院校名稱:臺北科技大學
學院名稱:工程學院
系所名稱:土木與防災研究所
畢業學年度:98
出版年度:99
中文姓名:李宜謙
英文姓名:Yi-Chien Lee
研究生學號:97428048
學位類別:碩士
語文別:中文
口試日期:2010-07-01
論文頁數:107
指導教授中文名:林祐正
指導教授英文名:Yu-Cheng Lin
口試委員中文名:黃忠發;陳維東;范素玲
口試委員英文名:Chung-Fah Huang;Wei-Tong Chen;Su-Ling Fan
中文關鍵詞:BIM建築資訊模型設備管理維護管理
英文關鍵詞:Building Information ModelingBIMProperty ManagementFacility Management
論文中文摘要:建築物中的設備維護與管理一直是困難與複雜的工作,目前多數的公共建築以及私人建築,其內部的相關設備皆以紙本手寫記錄或透過資訊系統輔助的方式記載其檢修維護等情形,然而透過紙本方式以及手寫記錄記載設備之詳細的檢修維護資訊經常有溝通不良、資料遭到竄改或是資料缺漏、毀損之問題,且大型社區、辦公建築或是大型公共建築物內之辦公設備的重複性相當高,亦使得設備之維護管理作業人員於進行設備之維護管理作業情形登錄時,常有相同資訊必須重複填寫的情況發生,造成設備維護管理作業人員作業之不便,甚至使得設備維護管理作業之效率無法突破。建築資訊模型(Building Information Modeling, BIM)是一項應用於建築與營建工程專案的新興概念與技術,它主要的功能是透過3D立體圖像方式以及資訊分享之概念「完整」呈現及模擬一項營建工程專案,透過視覺化的3D立體圖像以及模型的資訊交流分享之功能,工程相關人員可清楚了解工程進行之各項資訊及要求。本研究主要在探究BIM於建築物之設備維護管理方面之應用,利用已建置完成的BIM模型及相關資料,使設備之維護管理單位可於作業進行時從中利用設備之各項參考資料並於完成作業後進行記錄,藉此提高維護作業進行之效率、提升作業人員作業之便利性並降低資料竄改或是缺漏毀損的機率,以提升建築物維護管理之管理效能。
論文英文摘要:The maintenance and management of facilities is always been considered difficult and complicated work. The facility managers usually using paper or information system to manage the facilities and record the information of maintenance work in most of public and private buildings. These traditional way to maintain and manage facilities usually cause incomplete communication problems, missing and tampering of records. Besides, the large office and public buildings or communities always have numerous the same facilities, this situation always makes the inconvenient of facility managers, like single information need to be record many times, and also decrease the efficiency of maintenance and management work of facilities. Building information modeling (BIM) is the latest concept and technology in building and construction engineering. The main function of BIM includes presenting and simulating a construction engineering by 3D model, and sharing the engineering information by 3D model which contained the information of engineering project. Related personnel with the engineering project can get the information easily, and understand the requirement of engineering clearly through the 3D visible model and the information communication ability of the model. The main purpose of this research is to explore the application of BIM in facility management. With the assistant of BIM model and related information which was built up in the model, the facility managers will be able to promote the efficiency and qualities of maintenance work.
論文目次:中文摘要 i
英文摘要 ii
誌 謝 iii
目 錄 v
表目錄 vii
圖目錄 viii
第一章 緒論 1
1.1 研究動機 1
1.2 研究目的 2
1.3 研究範圍與限制 2
1.4 研究方法 3
1.5 研究流程 3
第二章 文獻回顧 6
2.1 物業管理相關研究 6
2.2 設備維護資訊管理相關研究 7
2.3 建築資訊模型相關研究 9
第三章 設備維護管理與建築資訊模型概述 17
3.1 設備維護管理 17
3.1.1設備維護管理之定義 17
3.1.2設備維護管理作業現況探討 18
3.2 建築資訊模型 21
3.2.1 建築資訊模型簡介 21
3.2.2 建築資訊模型之特色 25
3.2.3建築資訊模型軟體工具介紹及特色說明 32
3.2.4建築資訊模型之軟體選用 39
第四章 系統規劃與建置 40
4.1 系統使用者需求分析 40
4.2 系統規劃與設計 42
4.3 系統建置 46
第五章 案例分析 54
5.1 實際案例背景說明 54
5.2 案例建築物之設備維護管理作業現況說明 54
5.3 案例導入說明 56
5.3.1案例分析驗證範圍 56
5.3.2 實際案例分析流程 57
5.3.3進度檢查模式 60
5.3.4品質檢查模式 66
5.3.5模型其他附加功能 72
5.4 案例導入分析 83
5.4.1 案例導入模式之優點 83
5.4.2 案例導入過程之困難與限制 85
5.4.3 案例導入模式與傳統模式之差異 86
5.4.4 BIM模型與3D模型之差異 89
第六章 結論與建議 92
6.1 結論 92
6.2 建議 94
參考文獻 96
附錄A. 101
附錄B. 106
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